Budapest XI.

Csend, nyugalom, intimitás...

Ez a modern villa egy 1216m2 -es telken található, délnyugati tájolással, panorámával. 

A 340 m2-es, 3 szintes épület egy nappalival, 4 hálószobával, dolgozó szobával, 3 fürdőszobával, háztartási helyiséggel, terjedelmes teraszokkal büszkélkedhet. A helyiségeket nagy belmagasság, nagy terek és a természetes beáramló fény jellemzi. Középső szinten található a nappali, konyha étkező (78nm), dolgozó szoba, közvetlen terasz és kertkapcsolattal, valamint egy vendég mosdó és a gépészeti helyíség. A felső szinten a fő hálószoba, fürdőszobával, 3 nagyméretű szoba ( egyenként 20nm), beépített gardróbokkal, közös fürdőszobával. Az alsó szinten található a 2 állásos garázs (68nm) és a háztartási helyiség.

• Kiváló lokáció, csábító zöld környezet
• Modern technika, minimal design
• 1216nm telekterület
• 340nm-es nettó terület
• Földgáz nélküli üzemeltetés
• Szünet- és rezsiköltség mentes áramtermelés, 11,4 kpW napelemek és egy 31 kW lithium vasfoszfát akkumulátoros áramtároló rendszer ált
• Mennyezet- és padló fűtés, mennyezet hűtés (Viessmann hőszivattyú, minden helyiség külön szabályozható
• Kiváló hőszigetelés (beleértve 3 rétegű üveg ablakok és toló ajtók, 12 motoros zipscreen árnyékoló, szúnyoghálók
•  Házszellőztető rendszer / központi, mechanikus ventiláció minden helyiségben (Viessmann Vitovent)

Az épületet mesterien gondozott pázsit, különleges növények, több körös Rainbird locsolórendszerrel ellátott, parkosított kert veszi körül.