Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360051028-608
Ingatlan ára: 1.000.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-308943779

Ingatlan képei

Az ingatlan értékesítője

Komjáti Zoltán

Komjáti Zoltán

DELTA Home List Ingatlaniroda

Üzenet a hirdetőnek:

ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest II.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
társasház
Lakóterület:
3171 m2
Telekméret:
2299 m2
Szobák száma:
40
Építés éve:
1930
Ingatlan állapota:
felújítandó
Épület emelet száma:
3
Kilátás:
utcára néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Ipari áram:
bevezetve
Telefon:
bevezetve
Komfort:
nincs adat
Lift:
van

Jellegzetességek

Környezet:
Kórház a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Rendezett környék
 
Park a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Iskola a közelben
 
Templom a közelben
 
Bank a közelben
 
Posta a közelben
Közlekedés:
Villamosmegálló a közelben
 
Buszmegálló a Közelben

Leírás

II. kerületben ( Újlakon), társasház egyben eladó-befektetési ingatlan!

Hasznosítandó ingatlan adatai:            

Telek területe: 2299 m2    

A telken elhelyezkedő épület leírása:         
- Saroképület.  

Utcafrontjai:   ~ 19 m                                                                                                                                                           ~ 42 m       
- Szintterületek:

Alaksor – pince           513 m2                                               
Földszint                    462 m2                                               
I. emelet                   535 m2                                               
II. emelet                  550 m2                                               
III. emelet                 561 m2                                              
4. szint ( tetőtér )        550 m2  

Egyéb információk:    

Az épület hátsó része alatt, az alapterület kb. 10 %-ban óvóhely található, amelynek bejárata az az épületből és kívülről is megközelíthető.  
A 4. szinten található tetőtérből 51 m2 beépített, a maradék 499 m2 beépíthető.    
- Közmű ellátottság: víz, csatorna, elektromosság van.                                 
Az épületben távfűtés volt, amely lekötésre került, de az épület önálló fűtése könnyen kialakítható, mivel a gázvezeték az épület előtti utca szakaszon található.  
- Jelenlegi állapot :       
- Az épület használaton kívül van.                                      
- Statikailag teljesen masszív, átépíthető, de igény szerint bontható.
- A ház a 30-as években épült. -  Eredetileg iskolaként üzemelt, emiatt nagyobb helységekre van bontva.
- Az épület felújítandó vagy bontandó. - A pince száraz, semmiféle vizesedés nincs.
- Az épület függő folyosós. - Az épületben felújítandó személy lift található.          
Bontás és  beépíthetőség:  


Beépíthetőség:          
Alapterület:  ~1000 m2  
Szintterület: ~4500 m2 (Ez az önkormányzattal egyeztetve módosítható.)         
Homlokzati magasság:21 m (Ezt azonban a környező épületek csökkenthetik, mivel azok alacsonyabbak.)
A telekre  6 szint plusz penthouse építhető.

Bármilyen hasznosítási javaslatot/ elképzelést szívesen fogadnak a tulajdonosok, akár közös hasznosítással kapcsolatban is tárgyalnak. Időpont egyeztetéssel az ingatlan bármikor megtekinthető. Amennyiben a felkeltettük érdeklődését, kérjük e-mail-en küldje el nevét és elérhetőségeit.