Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360051028-641
Ingatlan ára: 162.001.500 HUF
Elérhetőség: +36-308943779

Ingatlan képei

Az ingatlan értékesítője

Komjáti Zoltán

Komjáti Zoltán

DELTA Home List Ingatlaniroda

Üzenet a hirdetőnek:

ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest II.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
egyéb
Lakóterület:
111 m2
Telekméret:
489 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2017
Átadás éve:
2018.08
Terasz méret:
52 m2
Épület emelet száma:
2
Ingatlan emelete:
1. emelet
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
panorámás
Gáz:
nincs adat
Villany:
nincs adat
Fűtés:
termálfűtés
Komfort:
luxus
Parkolás:
teremgarázs
Lift:
van

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Gépesített
 
Lift
 
Beépített szekrény
 
Kiépített IT hálózat (TCP/IP)
 
Csendes
 
Légkondicionált
 
Beépített konyhabútor
 
Kaputelefon
 
Biztonsági rendszer
 
Konyhabútor
 
Amerikai konyha
Környezet:
Rendezett környék
 
Hegyvidék
 
Óvoda a közelben
 
Csendes úton
 
Posta a közelben
 
Iskola a közelben
 
Kórház a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Park a közelben
 
Játszótér a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Kültéri medence
 
Térburkolat
 
Automata locsolórendszer
 
Rendezett kert
 
Kerti világítás
 
Terasz
 
Parkosított kert
 
Garázs automata kapuval

Leírás

II. kerület, Pasarét és Lipótmező határán új építésű, panorámás, nagy teraszos lakásokat kínálunk vételre...

Budapest II.kerületének zöldövezeti részén, Pasarét és Lipótmező határán, magánútról megközelíthető, csendes, intim telken épül két, egyenként három lakásos társasház. A lakások tájolásának köszönhetően gyönyörű panorámát nyújt a lakások tulajdonosainak az Apáthy-szikla, és az azt körülvevő hatalmas erdő, évszakonként változó színeivel.

Lakások:

 

I. emelet: 111nm +52nm terasz + 2 autóbeálló a teremgarázsban, valamint egy tároló. Ár: 162.001.500 HUF

II. emelet: 95nm+58nm terasz Ár: 147.577.500 HUF

- két épületben 3-3 lakás kerül kialakításra szintenként csak egy lakás minden lakáshoz 2db garázs és egy tároló tartozik nagy, élhető teraszok, melyek tervezésénél figyelembe vettük, hogy a lakók ne zavarják egymás nyugalmát mindkét épületben lift szolgálja a lakók kényelmét téli időszakban a garázsokból való biztonságos ki-és behajtást fűtött rámpa biztosítja.

Egyedi tervezésű olasz konyhabútor (Arrital) - vagy azzal megegyező minőség- kerül beépítésre a lakás alaprajzon jelölt mennyiségben, de egyedi vevői megrendelés szerint kialakítva. Whirlpool Premium Selection típusú kerámialapos elektromos főzőlap, elektromos multifunkciós sütő, szagelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő.

 

GÉPÉSZETI RENDSZEREK:

A lakás fűtését, hűtését és használati melegvíz termelését Panasonic Aquarena (T-Cap All in one) hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú alkalmazása szükségtelenné teszi a gáz bevezetését az életterünkbe, így elkerülhető a mérgezés, tűz-, és robbanásveszély.

A lakásokban önálló hőszivattyús hőközpontot alakítunk ki, azaz a lakások nem függnek egymástól, minden lakásnak saját rendszere van. A lakások fűtése alapvetően felületi fűtés lesz, amit a tervezett hőközpont lát el. A rendszer fűtését a tervezett hőszivattyúról táplálhatjuk. A hűtést szintén a hőszivattyú látja el. A hőleadó rendszerek padló- és mennyezetfűtés lesz.

A lakásokat hővisszanyerős szellőzéssel szellőztetéssel látjuk el. A lakások légkezelői önálló strangokkal kapcsolódnak a kültér felé. A frisslevegő vételezés és az elhasznált levegő kidobás a tetősík felett lesz. A konyhai elszívó ernyők számára külön tetősík fölé vezetett strang készül.

A pinceszinti gépkocsi tárolóban CO elszívást tervezünk.
A teraszokon és erkélyeken vízvételi lehetőség lesz kialakítva.